1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
34.7万円/㎡
前年比+5.0%
ユニライフ緑地公園II
大阪府豊中市北条町四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩16分
1983年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,480万円
21.5万円/㎡
586
1,182
1,778
2,374
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,778万円
17.2万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ユニライフ緑地公園II
1,280万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 1,350万円 | 19.6万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,280万円 | 18.0万円 | 2階 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 22.7万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/24 | 1,150万円 | 24.2万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/02 | 1,350万円 | 19.0万円 | 2階 | 70.93㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,430万円 | 20.2万円 | 2階 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/22 | 1,430万円 | 21.9万円 | 2階 | 65.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,670万円 | 23.5万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,720万円 | 24.2万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,800万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅16分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/06 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/22 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 998万円 | 17.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 牧落駅22分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 780万円 | 14.3万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/18 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/26 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,970万円 | 23.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/04 | エクセルハイツ豊中上野坂1号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅4分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅14分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 950万円 | 18.3万円 | 52.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/16 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅24分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.44㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 1,495万円 | 22.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は豊中市の平均と比較して46.4%割安です。